“从前小区路灯坏了半个月没人管，现在物业党员10分钟就呼应，3小时就修好了！”重庆市江津区德感大街九鼎御江山·浔院的居民李大姐指着明亮的楼道灯慨叹道。黄昏时分，小区党群服务站里传来阵阵欢声笑语，白叟们在健身器材旁训练，孩子们在阅读室看书，一场由“红岩前锋队”安排的宣讲活动正热烈打开……

　　这样的改变，源于德感大街立异打造党建引领“红岩前锋物业”新模式，经过织密安排系统、晋级服务效能、凝集共治合力，让从前的“办理盲区”变身“美好家乡”。

　　走进浔院小区，整合物业用房和工作设备设备所构成的“赤色物业服务会客厅”分外夺目，这儿既是居民议事厅，也是党员活动站。大街党工委立异推广“支部建在小区上”，由社区“两委”干部兼任小区党支部书记，推动物业企业与社区党安排双向进入、穿插任职。现在，浔院小区212名在职党员与赤色管家、网格员、热心居民等组成“红岩前锋队”，经过双联络双签到机制，常态化打开环境保护、治安巡查等服务。“咱们网格党小组每周都会巡查楼栋，党员便是居民的‘连心桥’。”党支部书记俞春燕介绍。

　　草坝社区的怡心怡德还房小区更将党建阵地延伸到集体经济中。社区党委书记温怀伦兼任物业公司法人，带领65名党员树立“赤色管家团”。“从前物业和居民总闹对立，现在党员带头上门处理问题，咱们气顺了、心齐了。”居民王大爷点赞道。经过树立楼栋管家、才智社区APP等线上线下渠道，党员服务功率提高80％，真实把党安排的触角延伸到办理末梢。

　　“5分钟接单、40分钟参加、3小时处理小问题！”浔院社区物业司理展现的“54321”快速处置机制，让居民实在感受到服务晋级。今年夏天，小区经过四方联动会议处理了泊车次序紊乱难题，有力化解了邻里对立。而在怡心怡德小区，物业不仅用10万元资金修补墙砖、疏通管道，更推出“三亮三即时”服务——亮身份、亮许诺、亮举动，诉求即时呼应、问题即时处理、成果即时反应，物业费收缴率从65％跃升至80％。

　　“现在社区医院定时来义诊，孩子寒暑假有亲子活动，茕居白叟有人上门探望。”提起“一老一小”服务，居民刘大姐竖起大拇指。大街整合资源打造“15分钟服务圈”，累计打开健康义诊、端午送粽等活动10余场，惠及2000余人次。

　　面临复杂问题，“赤色物业”打破“各管一段”的壁垒。浔院小区树立的物业服务的质量“微评议”准则，每半年安排居民代表打开满意度测评，推动物业自动融入网格化办理；怡心怡德小区则经过“赤色议事厅”化解拆违、飞线件。“消防通道阻塞曾是老大难，现在多部分联合排查，50多项危险悉数清零。”社区工作人员介绍。今年以来，大街和谐住建、消防等部分打开联建活动20余次，安排消防演练5场，掩盖居民5000人次，全年零安全事故。

　　“从‘旁观者’到‘主人翁’，咱们真实参加了家乡建造！”参加对立调停自愿服务队的居民张大爷骄傲地说。据悉，自“大街调停中心—社区调委会—底层调停安排”三级调停网络树立以来，成功化解胶葛20起，对立同比下降40％，居民诉求处置及时率和问题处理率别离提高至95％和90％以上。

　　现在，赤色物业正在德感大街如火如荼地推动，党安排成为了主心骨，党员成为了前锋队，大众成为了当家人，一幅底层善治的温暖画卷正在缓缓打开。